臺中市北屯區祥順路二段500之28號
2016-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,588 萬 25.6 萬/坪 × 100.98 坪
權狀坪數100.98 坪
主建物81.84 坪
公設比9.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 100.98 坪
└ 主建物 81.84 坪
└ 公設等 19.14 坪
土地持分 39.16 坪
0 坪100.98 坪
土地坐落 和平段 19-38 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
祥順路二段中位 27.1
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比祥順路二段中位 低 6%比北屯區 2016 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,070 萬
每月月付77,566 元
30 年總利息722 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。