臺中市沙鹿區北中七街55號
2019-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 349 萬 1.9 萬/坪 × 180.8 坪
權狀坪數180.8 坪
主建物180.8 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 180.8 坪
└ 主建物 180.8 坪
0 坪180.8 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.9 萬/坪
本筆成交 1.9
北中七街中位 29.2
沙鹿區 2019 年中位 18.6
比北中七街中位 低 93%比沙鹿區 2019 年中位 低 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交349 萬
+52%
2026 年推估532 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 183 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）279 萬
每月月付10,460 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。