臺中市大里區新仁路二段21號1F/1F
2020-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 59.7 萬/坪 × 13.73 坪
權狀坪數13.73 坪
主建物13.73 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 13.73 坪
└ 主建物 13.73 坪
土地持分 20.16 坪
0 坪20.16 坪
土地坐落 新光段 1062 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.7 萬/坪
本筆成交 59.7
本棟中位 59.7
新仁路二段中位 21.6
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比新仁路二段中位 高 176%比大里區 2020 年中位 高 186%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交820 萬
+32%
2026 年推估1,086 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 266 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。