臺中市北區文昌東一街65之1號2F/5F
2022-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 20.7 萬/坪 × 19.53 坪
權狀坪數19.53 坪
主建物14.85 坪
公設比18.1%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 19.53 坪
└ 主建物 14.85 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪19.53 坪
土地坐落 東義段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
文昌東一街中位 23.1
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比文昌東一街中位 低 10%比北區 2022 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交405 萬
+0%
2026 年推估404 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。