臺中市北區五權路376之3號2F/14F
2022-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 30.1 萬/坪 × 24.44 坪
權狀坪數24.44 坪
主建物13.07 坪
公設比37.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 24.44 坪
└ 主建物 13.07 坪
└ 公設等 11.37 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪24.44 坪
土地坐落 水源段 348 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 27.8
五權路中位 24
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 8%比五權路中位 高 25%比北區 2022 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交735 萬
+0%
2026 年推估735 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-24 6F/14F 2房2廳1衛 · 29.26 坪 40.3 萬/坪總 1,180 萬 2022-03-01 7F/14F 2房2廳1衛 · 30.04 坪 34 萬/坪總 1,020 萬 2021-04-11 14F/14F 2房1廳1衛 · 30.04 坪 27.8 萬/坪總 835 萬 2018-05-15 13F/14F 2房1廳2衛 · 29.26 坪 23.4 萬/坪總 702 萬 2018-04-22 12F/14F 2房1廳1衛 · 29.26 坪 22.1 萬/坪總 660 萬 2016-06-25 11F/14F 2房2廳1衛 · 29.26 坪 23.6 萬/坪總 690 萬 2014-07-29 6F/14F 2房2廳1衛 · 29.26 坪 21.3 萬/坪總 622 萬 2013-06-03 12F/14F 2房1廳1衛 · 29.26 坪 20 萬/坪總 585 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。