臺中市北區進化北路367號17F/18F
2026-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 22.8 萬/坪 × 9 坪
權狀坪數9 坪
主建物5.21 坪
公設比30.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 9 坪
└ 主建物 5.21 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 0.66 坪
0 坪9 坪
土地坐落 賴厝廍段 442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 13.9
進化北路中位 18.6
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 64%比進化北路中位 高 23%比北區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含租約；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。