臺中市西屯區龍德路二段236號
2016-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 49.4 萬/坪 × 101.32 坪
權狀坪數101.32 坪
主建物93.06 坪
公設比2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 101.32 坪
└ 主建物 93.06 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 44.71 坪
0 坪101.32 坪
土地坐落 龍富段 273-37 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 49.4
龍德路二段中位 45.5
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比龍德路二段中位 高 9%比西屯區 2016 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。