臺中市霧峰區振德街29巷2之1號10F/13F
2015-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11.4 萬/坪 × 43.93 坪
權狀坪數43.93 坪
主建物26.15 坪
公設比32.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 43.93 坪
└ 主建物 26.15 坪
└ 公設等 17.78 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪43.93 坪
土地坐落 峰西段 744 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 14.5
振德街中位 16.7
霧峰區 2015 年中位 13.9
比本棟中位 低 21%比振德街中位 低 32%比霧峰區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.本件共有之建物持分1/145為公共設施.2.建物共有部分之面積內含車位權利持分面積.
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。