臺中市大肚區遊園路二段49號
2013-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 38.8 萬/坪 × 34.05 坪
權狀坪數34.05 坪
主建物34.05 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 34.05 坪
└ 主建物 34.05 坪
土地持分 29.19 坪
0 坪34.05 坪
土地坐落 慶順段 369 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 38.8
遊園路二段中位 16.7
大肚區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比遊園路二段中位 高 132%比大肚區 2013 年中位 高 284%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。