臺中市清水區民族路一段2巷99弄52號
2020-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 936 萬 18.6 萬/坪 × 50.33 坪
權狀坪數50.33 坪
主建物47.37 坪
公設比0.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.33 坪
└ 主建物 47.37 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 22.7 坪
0 坪50.33 坪
土地坐落 銀聯段 1367-25 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
民族路一段中位 19.3
清水區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比民族路一段中位 低 4%比清水區 2020 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交936 萬
+30%
2026 年推估1,214 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 278 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。