臺中市北區文昌東一街107號
2020-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 56,033 萬 57.8 萬/坪 × 969.39 坪
權狀坪數969.39 坪
主建物969.39 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 969.39 坪
└ 主建物 969.39 坪
土地持分 830.06 坪
0 坪969.39 坪
土地坐落 賴厝廍段 353-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 57.8
文昌東一街中位 23.1
北區 2020 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比文昌東一街中位 高 150%比北區 2020 年中位 高 139%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交56,033 萬
+22%
2026 年推估68,193 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12,160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11,207 萬
貸款（8 成）44,826 萬
每月月付1,679,377 元
30 年總利息15,631 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局35房35廳35衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。