臺中市北屯區崇德二路一段157巷17號8F/9F
2013-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 10.1 萬/坪 × 30.17 坪
權狀坪數30.17 坪
主建物18 坪
公設比32.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.17 坪
└ 主建物 18 坪
└ 公設等 12.17 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪30.17 坪
土地坐落 平田段 444 地號
價格拆解
成交總價305 萬
扣車位後房價305 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 22.2
崇德二路一段中位 19.9
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 55%比崇德二路一段中位 低 49%比北屯區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案交易含有停車位，停車位編號：機上B2。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。