臺中市南區復興北路508號13F/17F
2017-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 10.4 萬/坪 × 48.19 坪
權狀坪數48.19 坪
主建物39.61 坪
公設比14.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.19 坪
└ 主建物 39.61 坪
└ 公設等 8.58 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪48.19 坪
土地坐落 番婆段 357 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 19.5
復興北路中位 22.3
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 47%比復興北路中位 低 53%比南區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-01-28 16F/17F 4房2廳2衛 · 48.19 坪 22.4 萬/坪總 1,080 萬 2023-01-13 14F/17F 2房2廳1衛 · 33.31 坪 23.4 萬/坪總 780 萬 2020-11-24 5F/17F 3房2廳1衛 · 33.31 坪 19.5 萬/坪總 650 萬 2020-08-24 12F/17F 3房2廳1衛 · 33.31 坪 18 萬/坪總 600 萬 2015-08-18 14F/17F 2房1廳1衛 · 33.31 坪 3 萬/坪總 100 萬 2015-02-01 16F/17F 3房2廳1衛 · 33.31 坪 15 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。