臺中市南屯區精科路120號
2016-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,835 萬 34.4 萬/坪 × 92.74 坪
權狀坪數92.74 坪
主建物57.85 坪
公設比33.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 92.74 坪
└ 主建物 57.85 坪
└ 公設等 34.89 坪
土地持分 17.41 坪
0 坪92.74 坪
土地坐落 寶文段 47-3 地號
價格拆解
成交總價2,835 萬
其中車位−163 萬
扣車位後房價2,673 萬
單價 34.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.4
精科路中位 41.5
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比精科路中位 低 17%比南屯區 2016 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）535 萬
貸款（8 成）2,138 萬
每月月付80,113 元
30 年總利息746 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（163 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。