臺中市東區精武東路74號
2014-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 6,650 萬 31.8 萬/坪 × 208.9 坪
權狀坪數208.9 坪
主建物189.72 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 208.9 坪
└ 主建物 189.72 坪
└ 公設等 19.18 坪
土地持分 88.94 坪
0 坪208.9 坪
土地坐落 旱溪段 19-35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
精武東路中位 46.7
東區 2014 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比精武東路中位 低 32%比東區 2014 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,330 萬
貸款（8 成）5,320 萬
每月月付199,309 元
30 年總利息1,855 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。