臺中市西屯區臺灣大道四段925號13F/28F
2014-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,045 萬 15 萬/坪 × 69.86 坪
權狀坪數69.86 坪
主建物48.81 坪
公設比28.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 69.86 坪
└ 主建物 48.81 坪
└ 公設等 21.05 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪69.86 坪
土地坐落 福安段 225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 17
臺灣大道四段中位 22.4
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 12%比臺灣大道四段中位 低 33%比西屯區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳0衛
樓層13F/28F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。