臺中市南屯區保安五街170號
2018-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,475 萬 34.7 萬/坪 × 42.55 坪
權狀坪數42.55 坪
主建物37.96 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.55 坪
└ 主建物 37.96 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 28.63 坪
0 坪42.55 坪
土地坐落 保安段 1099-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
保安五街中位 20.6
南屯區 2018 年中位 27.5
比保安五街中位 高 68%比南屯區 2018 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,475 萬
+37%
2026 年推估2,026 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 551 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）295 萬
貸款（8 成）1,180 萬
每月月付44,208 元
30 年總利息411 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。