臺中市大里區塗城路53號
2020-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 31,434 萬 43.3 萬/坪 × 725.67 坪
權狀坪數725.67 坪
主建物725.67 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 725.67 坪
└ 主建物 725.67 坪
土地持分 1672.09 坪
0 坪1672.09 坪
土地坐落 練武段 196 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 43.3
塗城路中位 20.3
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比塗城路中位 高 113%比大里區 2020 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交31,434 萬
+33%
2026 年推估41,912 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10,478 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,287 萬
貸款（8 成）25,147 萬
每月月付942,115 元
30 年總利息8,769 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。