臺中市南屯區南美街30之2號3F/5F
2013-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 10.8 萬/坪 × 22.06 坪
權狀坪數22.06 坪
主建物16.15 坪
公設比23%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.06 坪
└ 主建物 16.15 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪22.06 坪
土地坐落 永定段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 15.9
南美街中位 19.1
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 32%比南美街中位 低 43%比南屯區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。