臺中市北區陝西東五街47巷3之2號3F/5F
2026-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 446 萬 22.2 萬/坪 × 20.06 坪
權狀坪數20.06 坪
主建物18.39 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 20.06 坪
└ 主建物 18.39 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪20.06 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
陝西東五街中位 17.8
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比陝西東五街中位 高 25%比北區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）357 萬
每月月付13,367 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。