臺中市霧峰區仁德巷45之1號
2023-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 52.6 萬/坪 × 47.55 坪
權狀坪數47.55 坪
主建物47.55 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 47.55 坪
└ 主建物 47.55 坪
土地持分 2198.57 坪
0 坪2198.57 坪
土地坐落 霧峰段霧峰小段 365-361 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 52.6
仁德巷中位 29
霧峰區 2023 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比仁德巷中位 高 81%比霧峰區 2023 年中位 高 145%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,500 萬
+8%
2026 年推估2,708 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。