臺中市北區五權路211號
2023-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,190 萬 78.8 萬/坪 × 40.5 坪
權狀坪數40.5 坪
主建物40.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 40.5 坪
└ 主建物 40.5 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪40.5 坪
土地坐落 文正段 30-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.8 萬/坪
本筆成交 78.8
本棟中位 78.8
五權路中位 24
北區 2023 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比五權路中位 高 228%比北區 2023 年中位 高 201%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,190 萬
+1%
2026 年推估3,224 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）638 萬
貸款（8 成）2,552 萬
每月月付95,608 元
30 年總利息890 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。