臺中市南區三民西路373號8F/15F
2013-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 16.3 萬/坪 × 61.93 坪
權狀坪數61.93 坪
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 61.93 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪61.93 坪
土地坐落 半平厝段 1372 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,010 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 21.2
三民西路中位 21.8
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 23%比三民西路中位 低 25%比南區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。