臺中市西屯區西苑二街188號
2015-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,560 萬 31.1 萬/坪 × 114.44 坪
權狀坪數114.44 坪
主建物97.45 坪
公設比7.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 114.44 坪
└ 主建物 97.45 坪
└ 公設等 16.99 坪
土地持分 43.29 坪
0 坪114.44 坪
土地坐落 福星段 569 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,560 萬
扣車位後房價3,560 萬
單價 31.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
西苑二街中位 33.9
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比西苑二街中位 低 8%比西屯區 2015 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）712 萬
貸款（8 成）2,848 萬
每月月付106,698 元
30 年總利息993 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。