臺中市西區模範街3巷1號7F/7F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 12.6 萬/坪 × 63.67 坪
權狀坪數63.67 坪
主建物63.67 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 63.67 坪
└ 主建物 63.67 坪
土地持分 12.97 坪
0 坪63.67 坪
土地坐落 後?子段 252-192 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 20.2
模範街中位 20.7
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 38%比模範街中位 低 39%比西區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。