臺中市北屯區東山路一段140巷81弄14之1號5F/5F
2026-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 25.7 萬/坪 × 23.31 坪
權狀坪數23.31 坪
主建物17.21 坪
公設比16.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 23.31 坪
└ 主建物 17.21 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪23.31 坪
土地坐落 北屯段 41-93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 19.2
東山路一段中位 20.6
北屯區 2026 年中位 33.3
比本棟中位 高 34%比東山路一段中位 高 25%比北屯區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。