臺中市北屯區文心路四段637號21F/24F
2017-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 17.2 萬/坪 × 46.01 坪
權狀坪數46.01 坪
主建物27.55 坪
公設比25.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.01 坪
└ 主建物 27.55 坪
└ 公設等 18.46 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪46.01 坪
土地坐落 東正段 143 地號
價格拆解
成交總價790 萬
扣車位後房價790 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
文心路四段中位 24.3
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比文心路四段中位 低 29%比北屯區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層21F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-20 5F/24F 3房2廳2衛 · 46.01 坪 14.5 萬/坪總 668 萬 2019-08-26 13F/24F 3房2廳2衛 · 43.51 坪 18.5 萬/坪總 806 萬 2019-04-13 14F/24F 4房2廳2衛 · 46.01 坪 18.5 萬/坪總 850 萬 2018-02-03 23F/24F 5房3廳3衛 · 123.3 坪 14.4 萬/坪總 1,780 萬 2014-08-12 5F/24F 3房2廳2衛 · 46.01 坪 14.3 萬/坪總 660 萬 2014-06-15 6F/24F 3房2廳2衛 · 35.33 坪 17.1 萬/坪總 603 萬 2013-11-05 13F/24F 3房2廳2衛 · 43.51 坪 15.8 萬/坪總 688 萬 2012-10-18 9F/24F 3房2廳2衛 · 31.83 坪 7.7 萬/坪總 245 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。