臺中市霧峰區柳豐東路39之1號
2020-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 15.7 萬/坪 × 57.32 坪
權狀坪數57.32 坪
主建物54.85 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 57.32 坪
└ 主建物 54.85 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 41.56 坪
0 坪57.32 坪
土地坐落 南柳段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
柳豐東路中位 21.3
霧峰區 2020 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比柳豐東路中位 低 26%比霧峰區 2020 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交900 萬
+15%
2026 年推估1,038 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。