臺中市沙鹿區四平街42巷32號
2023-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 633 萬 17.9 萬/坪 × 35.41 坪
權狀坪數35.41 坪
主建物35.41 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 35.41 坪
└ 主建物 35.41 坪
土地持分 32.95 坪
0 坪35.41 坪
土地坐落 興仁段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
四平街中位 10.7
沙鹿區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比四平街中位 高 67%比沙鹿區 2023 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交633 萬
+1%
2026 年推估642 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,972 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。