臺中市南屯區五權西路三段67號
2021-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 6,150 萬 69.5 萬/坪 × 88.45 坪
權狀坪數88.45 坪
主建物84.35 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 88.45 坪
└ 主建物 84.35 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 50.52 坪
0 坪88.45 坪
土地坐落 寶山段 746-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.5 萬/坪
本筆成交 69.5
本棟中位 69.5
五權西路三段中位 16
南屯區 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比五權西路三段中位 高 334%比南屯區 2021 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,150 萬
+12%
2026 年推估6,914 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 764 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,230 萬
貸款（8 成）4,920 萬
每月月付184,323 元
30 年總利息1,716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局24房24廳24衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。