臺中市西屯區福中七街33巷21號
2018-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 34.3 萬/坪 × 36.46 坪
權狀坪數36.46 坪
主建物31.68 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.46 坪
└ 主建物 31.68 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪36.46 坪
土地坐落 福安段 544 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
福中七街中位 18.9
西屯區 2018 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比福中七街中位 高 81%比西屯區 2018 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,250 萬
+39%
2026 年推估1,738 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 488 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。