臺中市西屯區逢甲路9之1號
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 95.4 萬/坪 × 16.77 坪
權狀坪數16.77 坪
主建物11.6 坪
公設比30.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 16.77 坪
└ 主建物 11.6 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪16.77 坪
土地坐落 西屯段 2019-25 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.4 萬/坪
本筆成交 95.4
本棟中位 95.4
逢甲路中位 22.7
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比逢甲路中位 高 320%比西屯區 2012 年中位 高 407%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。