臺中市霧峰區草湖路42號5F/10F
2020-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 308 萬 13.5 萬/坪 × 22.81 坪
權狀坪數22.81 坪
主建物15.87 坪
公設比24.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 22.81 坪
└ 主建物 15.87 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪22.81 坪
土地坐落 天時段 413 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 11.5
草湖路中位 13.3
霧峰區 2020 年中位 20.4
比本棟中位 高 17%比草湖路中位 高 2%比霧峰區 2020 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交308 萬
+22%
2026 年推估377 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-22 2F/10F 2房2廳1衛 · 22.81 坪 13.3 萬/坪總 303 萬 2024-03-07 6F/10F 3房2廳1衛 · 22.81 坪 25.9 萬/坪總 590 萬 2023-03-24 6F/10F 2房2廳1衛 · 22.81 坪 16.3 萬/坪總 372 萬 2023-02-25 2F/10F 2房2廳1衛 · 22.81 坪 11.4 萬/坪總 260 萬 2020-03-01 8F/10F 2房2廳1衛 · 22.81 坪 13.9 萬/坪總 318 萬 2019-10-07 8F/10F 2房1廳1衛 · 22.81 坪 9.6 萬/坪總 220 萬 2018-05-29 5F/10F 2房2廳1衛 · 22.81 坪 11.4 萬/坪總 260 萬 2018-04-17 6F/10F 2房1廳1衛 · 22.81 坪 13.2 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。