臺中市北區天津路二段67之3號4F/5F
2022-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 16 萬/坪 × 40.07 坪
權狀坪數40.07 坪
主建物34.83 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 40.07 坪
└ 主建物 34.83 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪40.07 坪
土地坐落 東義段 257-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
天津路二段中位 20.6
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比天津路二段中位 低 22%比北區 2022 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交640 萬
-1%
2026 年推估636 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。