臺中市北屯區建和路一段395號2F/14F
2013-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 17.7 萬/坪 × 45.04 坪
權狀坪數45.04 坪
主建物23.4 坪
公設比40.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 45.04 坪
└ 主建物 23.4 坪
└ 公設等 21.64 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪45.04 坪
土地坐落 太和段 30 地號
價格拆解
成交總價798 萬
扣車位後房價798 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 16.7
建和路一段中位 17.3
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 6%比建和路一段中位 高 2%比北屯區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。