臺中市西區自立街81號3F/7F
2024-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 823 萬 24.9 萬/坪 × 33.12 坪
權狀坪數33.12 坪
主建物27.57 坪
公設比9.7%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 33.12 坪
└ 主建物 27.57 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪33.12 坪
土地坐落 公館段 151-291 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
自立街中位 20.5
西區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比自立街中位 高 21%比西區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交823 萬
-4%
2026 年推估787 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,666 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。