臺中市南區忠明南路759巷6號14F/14F
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 11.8 萬/坪 × 32.14 坪
權狀坪數32.14 坪
主建物23.04 坪
公設比20.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.14 坪
└ 主建物 23.04 坪
└ 公設等 9.1 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪32.14 坪
土地坐落 下橋子頭段 179-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 16.2
忠明南路中位 19.8
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 27%比忠明南路中位 低 40%比南區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。