臺中市西屯區大有西街4之3號4F/5F
2015-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 19.3 萬/坪 × 32.36 坪
權狀坪數32.36 坪
主建物26.17 坪
公設比11.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.36 坪
└ 主建物 26.17 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪32.36 坪
土地坐落 大明段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 20.4
大有西街中位 20.4
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 5%比大有西街中位 低 5%比西屯區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。