臺中市西屯區大墩十九街50之3號1F/14F
2014-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 18.5 萬/坪 × 43.18 坪
權狀坪數43.18 坪
主建物23.5 坪
公設比36.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.18 坪
└ 主建物 23.5 坪
└ 公設等 19.68 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪43.18 坪
土地坐落 大墩段 8 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
大墩十九街中位 25.9
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比大墩十九街中位 低 29%比西屯區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。