臺中市西區日進街110號6F/8F
2017-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 18.4 萬/坪 × 35.36 坪
權狀坪數35.36 坪
主建物25.7 坪
公設比20.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.36 坪
└ 主建物 25.7 坪
└ 公設等 9.66 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪35.36 坪
土地坐落 後?子段 131-2 地號
價格拆解
成交總價650 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價590 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 17
日進街中位 21.1
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 高 8%比日進街中位 低 13%比西區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。