臺中市西屯區黎明路三段320號12F/13F
2013-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 88 萬 12.4 萬/坪 × 7.09 坪
權狀坪數7.09 坪
主建物4.31 坪
公設比29.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 7.09 坪
└ 主建物 4.31 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 0.94 坪
0 坪7.09 坪
土地坐落 西屯段 932 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 22
黎明路三段中位 25.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 44%比黎明路三段中位 低 51%比西屯區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,637 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。