臺中市南屯區文心南五路一段695號
2024-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 44.4 萬/坪 × 81.05 坪
權狀坪數81.05 坪
主建物75.68 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 81.05 坪
└ 主建物 75.68 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 34.99 坪
0 坪81.05 坪
土地坐落 豐業段 412-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 44.4
文心南五路一段中位 30.4
南屯區 2024 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比文心南五路一段中位 高 46%比南屯區 2024 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,600 萬
-5%
2026 年推估3,413 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。