臺中市南屯區大墩十一街293號6F/7F
2015-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 21.1 萬/坪 × 25.34 坪
權狀坪數25.34 坪
主建物15.88 坪
公設比30.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.34 坪
└ 主建物 15.88 坪
└ 公設等 9.46 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪25.34 坪
土地坐落 大新段 858 地號
價格拆解
成交總價535 萬
扣車位後房價535 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
大墩十一街中位 30.2
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比大墩十一街中位 低 30%比南屯區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。