臺中市西屯區甘肅路一段23號
2013-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,630 萬 36.7 萬/坪 × 71.59 坪
權狀坪數71.59 坪
主建物65.15 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 71.59 坪
└ 主建物 65.15 坪
└ 公設等 6.44 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪71.59 坪
土地坐落 中義段 169-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
甘肅路一段中位 18.7
西屯區 2013 年中位 20.6
比甘肅路一段中位 高 96%比西屯區 2013 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。