臺中市大里區國中一路25巷45號
2023-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 12,800 萬 32.5 萬/坪 × 393.65 坪
權狀坪數393.65 坪
主建物384.63 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 393.65 坪
└ 主建物 384.63 坪
└ 公設等 9.02 坪
土地持分 419.58 坪
0 坪419.58 坪
土地坐落 國中段 79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
國中一路中位 29.8
大里區 2023 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比國中一路中位 高 9%比大里區 2023 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交12,800 萬
-3%
2026 年推估12,373 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,560 萬
貸款（8 成）10,240 萬
每月月付383,632 元
30 年總利息3,571 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。