臺中市北屯區瀋陽路一段130號13F/13F
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 14.9 萬/坪 × 51.78 坪
權狀坪數51.78 坪
主建物33.34 坪
公設比25.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 51.78 坪
└ 主建物 33.34 坪
└ 公設等 18.44 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪51.78 坪
土地坐落 東信段 117 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 18.2
瀋陽路一段中位 34.8
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 18%比瀋陽路一段中位 低 57%比北屯區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。