臺中市北屯區新興路16巷1號
2025-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,665 萬 178.3 萬/坪 × 20.55 坪
權狀坪數20.55 坪
主建物20.55 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 20.55 坪
└ 主建物 20.55 坪
土地持分 65.04 坪
0 坪65.04 坪
土地坐落 同榮段 1835 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 178.3 萬/坪
本筆成交 178.3
新興路中位 25.5
北屯區 2025 年中位 33
比新興路中位 高 599%比北屯區 2025 年中位 高 440%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,665 萬
+1%
2026 年推估3,686 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）733 萬
貸款（8 成）2,932 萬
每月月付109,845 元
30 年總利息1,022 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。