臺中市北屯區文心路四段877號5F/22F
2026-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 32.9 萬/坪 × 26.78 坪
權狀坪數26.78 坪
主建物18.51 坪
公設比26.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.78 坪
└ 主建物 18.51 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪26.78 坪
土地坐落 東山段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 16.2
文心路四段中位 24.3
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 103%比文心路四段中位 高 35%比北屯區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-09-22 22F/22F 3房2廳2衛 · 62 坪 19.8 萬/坪總 1,230 萬 2021-04-21 22F/22F 4房2廳2衛 · 58.3 坪 20.6 萬/坪總 1,200 萬 2019-09-07 13F/22F 3房2廳2衛 · 50.14 坪 15.8 萬/坪總 790 萬 2019-02-22 15F/22F 3房2廳2衛 · 53.71 坪 16.2 萬/坪總 868 萬 2017-12-30 4房2廳2衛 · 50.72 坪 15.4 萬/坪總 780 萬 2017-07-12 13F/22F 4房2廳2衛 · 50.14 坪 15 萬/坪總 750 萬 2014-12-29 12F/22F 3房2廳2衛 · 48.75 坪 15.8 萬/坪總 770 萬 2013-01-30 4房2廳2衛 · 53.15 坪 11.5 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。