臺中市北屯區大連路二段215之8號10F/12F
2017-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 15.1 萬/坪 × 65.09 坪
權狀坪數65.09 坪
主建物46.24 坪
公設比22.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 65.09 坪
└ 主建物 46.24 坪
└ 公設等 18.85 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪65.09 坪
土地坐落 平田段 880-23 地號
價格拆解
成交總價980 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價820 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
大連路二段中位 23.3
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比大連路二段中位 低 35%比北屯區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。