臺中市南區公理街99號
2017-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 28.3 萬/坪 × 45.97 坪
權狀坪數45.97 坪
主建物36.1 坪
公設比21.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.97 坪
└ 主建物 36.1 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪45.97 坪
土地坐落 信義段八小段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
公理街中位 14.2
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比公理街中位 高 99%比南區 2017 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。